Домой Недвижимость Как может помочь риэлтор при покупке квартиры в ипотеку?

Как может помочь риэлтор при покупке квартиры в ипотеку?

55
0

Покупка собственной квартиры — мечта многих людей, особенно если они решили завести собственную семью. Полностью оплатить стоимость недвижимости потребует больших затрат, поэтому услуги риэлтора при покупке квартиры в ипотеку могут оказать огромную помощь. Да, такая сделка может увеличить расходы, но при этом работа агента по недвижимости позволит сэкономить время, провести проверку компании-застройщика, договориться о кредите по выгодной ставке с банком и избавить клиента от множества других проблем. От каких именно? Об этом мы и расскажем в этой статье.

Какие задачи решает риэлтор при ипотечной сделке?

При оформлении ипотечного кредита необходимо договориться сразу с двумя участниками сделки: и покупатель, и банк, предоставляющий кредит, должны одобрить квартиру, которую выбрал риэлтор. Финансовые учреждения предъявляют строгие требования к покупаемому объекту недвижимости, поэтому квартира не должна иметь проблем с коммуникациями, здание должно находиться в эксплуатации или на заключительном этапе строительства доверенным застройщиком.

Услуги риэлтора, работающего с покупкой недвижимости по ипотеке, позволят избежать проблем с банком и решить сразу несколько проблем:

  • Условия сделки. Риэлтор поможет определиться с размером ипотечного займа, размером первого взноса и ежемесячных выплат. При этом опытные риэлторы часто сотрудничают с крупными банками и могут договориться о снижении ипотечной ставки или о нулевом первом взносе.
  • Надежность. Банки намного охотнее сотрудничают с агентами по недвижимости, особенно если это далеко не первый опыт совместной работы. Финансовым учреждениям намного выгоднее работать с человеком, который хорошо ориентируется на рынке недвижимости и предлагает проверенные варианты для своих клиентов.
  • Страхование. Когда речь идет о крупной финансовой сделке, никогда не лишним будет перестраховаться. Риэлтор поможет выбрать подходящую страховую компанию, а также проведет переговоры с ее представителями об оформлении страхового полиса.
  • Проведение сделки. Главная задача риэлтора — выбор квартиры. На основании бюджета и пожеланий клиентов он проводит тщательный анализ рынка и предоставляет список подходящих предложений. После этого риэлтор участвует в осмотре объекта недвижимости, его оценке, а также оказывает помощь при проверке документов и подготовке договора о покупке.

Во многих случаях оформление ипотеки с риэлтором выгоднее, чем самостоятельный поиск квартиры для покупки и банка. Несмотря на то, что риэлтор работает за гонорар, его услуги могут окупиться, а сама сделка окажется намного более выгодной в финансовом плане. Это напрямую связано с услугами, которые оказывает риэлтор при покупке квартиры в ипотеку: грамотной оценкой недвижимости, выборе юриста для работы с документами, выборе страховой компании и выдачи ипотечного кредита по выгодной процентной ставке. Семейный риэлтор Антон Коржановский более 15 лет занимается работой с недвижимостью в Москве и поможет добиться покупки квартиры вашей мечты на самых выгодных для клиента условиях.