Домой Недвижимость Как получить разрешение на строительство?

Как получить разрешение на строительство?

215
0

Часто ли вы задумываетесь, насколько тяжела стройка? Строительство домов, больниц, квартир, дач — всё это подразумевает идею, проектирование, нахождение команды строителей, нахождение ресурсов для постройки, сама стройка, которая может продлиться ещё очень и очень долго, а также внешний и внутренний декор. Казалось бы, в таком простом слове столько заложено сложных этапов, каждый из которых требует неимоверных затрат времени, сил и денег. Подробнее о получении разрешения для строительства.

Но помимо подобных затрат, также есть риски, к примеру, ненадёжная команда строителей, или ненадёжная почва для постройки чего-либо, когда в следствии может рухнуть целое здание. Однако всё это мелочи, по сравнению с одной из самых важных частей на начальном этапе данной затеи — получение разрешение на строительство. Многие даже не задумываются о подобных вещах, ведь подобные вещи волнуют далеко не каждого человека, ибо в основном люди строят, что им нужно, вне зависимости от цели, средств и тем более такой важной детали как разрешение. Но это неправильный подход. Разрешение на строительство необходимо для строительства каких-либо домов или коммерческих предприятий. Из этого, данного разрешение делится на два типа: индивидуальное и капитальное. Первое же в свою очередь предполагает строительство каких-нибудь коттеджей, вилл, тогда как второе представляет собой разрешение на строительство магазинов или, например, торговых центров. Важно отметить, что по закону вы можете не брать разрешение на строительство и реконструкцию непосредственно ИЖС, где объектом индивидуального жилищного строительства является дом не более трёх этажей в высоту (то есть 20 метров) и имеющий комнаты и жилые помещения. Для строительства без разрешения по вышеуказанному случаю, достаточно лишь уведомить государственные органы. Если говорить о государственных органах, то о получении разрешения для строительства стоит обращаться местному органу исполнительной власти по месту нахождения вашего участка. Также вот перечень документов, которые необходимо собрать для получения данного разрешения:

  • Заявление о выдаче разрешения на строительство;
  • Градостроительный план земельного участка, который выдан не раньше, чем уже за 3 года до подачи заявления;
  • Правоустанавливающие документы на ваш земельный участок;
  • Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;

Вот что нужно знать, для получения разрешения для строителства.