Домой Недвижимость Как правильно построить дом: правила и ошибки при строительстве

Как правильно построить дом: правила и ошибки при строительстве

1177
0

Процесс возведения дома — это сложная и трудоемкая задача, в которой нужно учитывать ряд нюансов. Еще на этапе проектирования сооружения необходимо утвердить архитектурно-планировочные решения, смету, материалы и технологию строительства. Перечисленное определяется, перепроверяется и утверждается, чтобы не допускать каких-либо ошибок.

Поэтому довольно-таки важно продумать и учитывать все особенности, начиная от выбранной земли для возведения и заканчивая процессом обустройства территории. Конечно же, особое внимание следует обратить на правильный выбор производителей, подрядчиков и поставщиков строительных материалов.

Рекомендации для строительства

В специальном документе описан свод правил, где указаны требования к планированию и возведению домов. Желательно подробно ознакомиться с ним. Если коротко, то нужно учитывать особенности социальной инфраструктуры и участка застройки, в том числе:

  • наличие резервной, сложившейся или свободной застройки;
  • отсутствие или ведение развитого/ограниченного личного подсобного хозяйства;
  • структурная принадлежность к пригородным, городским или сельским поселениям;
  • положительные или негативные природные показатели застройки.

Перечисленные требования, которые прописаны в документе, нужно принять во внимание в первую очередь, но это не единственные требования. Например, правильное строительство домов невозможно без учета правил по устройству инженерной системы:

  • наружное водоснабжение;
  • оборудование, которое учитывает электрическую энергию;
  • газ;
  • внутренний водопровод и канализация.

Распространенные ошибки

Несмотря на то, что каждый этап регулируется нормативными документами, владельцы домов часто сталкиваются с ошибками. Это связано с неправильным проектированием и неграмотным следованием рабочей документации. К самым популярным ошибкам можно отнести:

  • Геодезический анализ не был проведен. Он позволяет правильно определить границу загородной территории и распланировать на нем объекты с учетом нормативно-техническим требованиям;
  • Отсутствие инженерного проекта;
  • Ошибки во время закладки фундамента. Эта ошибка приводит к разрушению бетона, намоканию стен и холодному полу;
  • Низкое качество используемых материалов. Это влияет на долговечность дома и комфорт его владельцев, поэтому при выборе нужно уделить особое внимание их качеству.