Новостройка или вторичка: что выбрать?

Собрав необходимое количество финансов, многие семьи начинают задумываться о приобретении нового жилья, решив к примеру, купить однокомнатную квартиру в ЖК. Однако при таком сценарии, многие из них встают перед сложным выбором между вторичным жильем и новостройкой. Но что лучше?

Советы и факторы

Итак, если жилье находится в готовом и построенном доме, и имеет своего собственника, такая квартира является вторичкой. В обратном случае, когда право владения на собственность не зарегистрировано, а застройщик предлагает контракт долевого участия, в этом случае квартира относится к первичному рынку (новостройка).

Новостройка. С течением последних лет, спрос на новостройки остается устойчивым и ярким. Так, соискатели выбирают новостройки Сестрорецка, или иных местностей и регионов, где имеется хорошая инфраструктура, отличный климат и экология, и конечно приемлемые цены на недвижимость.

Квартиры первичного рынка, безусловно, обладают ярчайшими и удобными преимуществами перед своими собратьями с вторичного рынка. Такие квартиры еще не имели собственников, а значит никаких проблем от прежних владельцев новому хозяину ожидать не придется. Кроме того, районы таких застроек, как правило, заселяют граждане примерно единой возрастной категории, что опять же удобно для жизни. Стоимость новостроек всегда значительно ниже, в сравнении с вторичной собственностью.

Впрочем, есть также и некоторые недостатки, в числе которых неизбежность проведения ремонта, что может полностью истратить сэкономленные финансы, а также невозможность сразу въехать в свое жилье, по причине факта, что дом еще не построен.

Вторичка. В этом случае покупатель может точно оценить квартиру, как визуально, так и фактически. А после оформления все й документации, заселиться в квартиру и жить даже не проводя ремонта. При таком подходе можно выбрать абсолютно любой район, где и поселиться семьей.

Недостатком можно называть длинный список предыдущих владельцев и жильцов, которые впоследствии могут «всплыть» и создать множество проблем новым собственникам. Да и цена на такие квартиры всегда значительно выше объектов первичного рынка.