Домой Недвижимость Основные правила приемки квартиры

Основные правила приемки квартиры

186
0

Получение квартиры в новостройке это всегда волнительный процесс. Клиент может ждать по несколько лет после внесения оплаты, а потому желание как можно скорее взять ключи и забыть про ожидание вполне понятно. Но это не значит, что можно торопиться и забывать про все важные аспекты законного приёма постройки. Так, чтобы не столкнуться с проблемами и не проводить ремонт сразу после покупки, стоит правильно провести процедуру приёмки. Сегодня мы расскажем, как это сделать. Ну а узнать про это подробнее можно тут.

Проверка документов

Для начала нужно проверить все документы. Дело в том, что после приёмки предъявлять какие-то претензии про отличия фактического помещения от технического паспорта, или изменения планировки без согласования будет попросту невозможно. Именно поэтому стоит изучить все документы, которые только можно. Это даст понять, получал ли застройщик право на постройку здания на этом участке, подавал ли он заявление на ввод здания на эксплуатацию и так далее. Если этих процедур со стороны застройщика проведено не было, следует направить к нему жалобу и потребовать решить этот вопрос.

Проверка состояния помещения

Далее следует проверить помещение. Для этого нужно оценить окружающую обстановку, проверить работоспособность вентиляции, водопровода, проводки и так далее. Чтобы это сделать, вам может потребоваться некоторое количество вещей. Как минимум, стоит взять с собой зарядку, лампочку, спички и так прочие подобные вещи. Ну а чтобы не потерять все найденные недостатки, следует клеить пометки прямо на нужное место.

Всё найденное следует направить на доработку со стороны застройщика. По закону, он обязан провести доработку, если клиента что-то не устраивает в итоговом результате. Как правило, на это не требуется большого количества времени, но застройщики часто стараются отлынивать от таких обязанностей. Именно поэтому приёмка в соответствии с законом так важна.

Сроки приёмки

Нужно помнить, что у клиента есть всего 2 месяца для того, чтобы явиться на место застройки и проверить свою квартиру. Если этого не сделать, застройщик имеет право подписать акт в одностороннем порядке. Чтобы такого не допустить, никогда не опаздывайте в указанные сроки. Ну а если застройщик устанавливает срок позднее, чем через 2 месяца после ввода здания в эксплуатацию, стоит направить ему жалобу и сохранить копию. Так удастся доказать, что вы были готовы прийти раньше.