Домой Недвижимость Почему необходимо организовать инженерные исследования перед застройкой

Почему необходимо организовать инженерные исследования перед застройкой

138
0

Почему необходимо организовать инженерные исследования перед застройкой

Началу застройки участка предшествуют инженерно-экологические изыскания для строительства, геология местности, гидрометеорологические и геодезические работы.

Комплекс исследований направлен на подробное изучение земельного надела. По завершению проверок клиент получит техотчеты, топопланы территории и рекомендации по поводу дальнейшего монтажа. Все это поможет решить ряд вопросов с проверяющими структурами и добиться долговечности возводимой конструкции.

Суть таких исследований

Необходимость провести инженерно-геологические изыскания для строительства связана с тем, что у каждого земельного надела есть свои особенности. У участков отличаются характеристики почвы, рельеф и инфраструктура, климат, экологическая обстановка и т. д. Привлечение работников исследовательской компании поможет собрать данные, которые требуются различным профильным специалистам, включая:

  • архитекторов;
  • дизайнеров;
  • проектировщиков;
  • коммунальщиков;
  • монтажников и т. д.

После изысканий у работников будет все, что требуется для выполнения грамотных расчетов и переноса проекта в натуру. Благодаря этому надежность будущей конструкции сильно возрастает.

Преимущества организации инженерных изысканий

Есть несколько причин, почему на предпроектной стадии нужно провести инженерно-геодезические изыскания для строительства, а также геологические, геодезические и гидрометеорологические работы:

  • получение необходимых разрешений – часто без техотчетов специалистов заниматься легальным строительством попросту нельзя;
  • увеличение срока службы конструкции – геологи разработают комплекс защитных мер, а также посоветуют, как выполнить здание с учетом особенностей климата, водного режима и агрессивности окружающей среды;
  • защита природы – благодаря услугам экологов можно будет уменьшить неблагоприятное влияние на окружающую среду в ходе застройки;
  • уменьшение затрат – с помощью отчетов геологов можно определиться с оптимальным основанием и обнаружить на участке залежи полезных ископаемых.

Также такие проверки позволяют проконтролировать качество монтажа, выявить точные границы участка, проложить коммуникационные системы и решить множество других задач.

Во сколько это обойдется

Трудно заранее оценить, во сколько обойдутся топографическая съемка земельного участка и другие исследования. Тут необходимо принять во внимание ряд факторов (площадь исследуемой местности, необходимое оборудование, срочность, параметры будущего строения и пр.). При этом привлечение геологов, экологов и геодезистов точно окупится. Ведь благодаря комплексу исследований инвестор сможет избежать ряда проблем в ходе застройки, а также добиться надежности и долговечности возводимой конструкции.