Домой Недвижимость Танхаус: что нужно знать перед его покупкой?

Танхаус: что нужно знать перед его покупкой?

152
0

В первую очередь нужно заметить, что самого названия «танхаус» кодекс градостроительства нашей страны не предусмотрено, там лишь звучит понятие как жилые дома блокированной застройки. таунхаусы в красноярске

На самом деле, танхаус – это жилой дом с тремя этажами, содержащий где-то не более десяти разных блоков, предназначаемых для нескольких семей и общую стену. Такой дом обычно строят на отдельном земельном участке с территорией общего пользования. Очень много стали возводить танхаусы в Красноярске. Занимается таким строительством компания «Инком».  В Красноярске представительство этой компании начало свою деятельность в 2003 году. Самым первым масштабным проектом их стал коттеджный посёлок «Сосны», который в дальнейшем стал брендом корпорации. Этот проект занимал призовые места не один год.  Существует некоторое количество определенных особенностей при покупке танхауса, на которые следует обратить особое внимание. В первую очередь стоит обратить внимание на статус земель, на которых предстоит строительство. Если статус земель – индивидуальное жилищное строительство, то строить танхас на них не положено. Для танхаусов подойдут только земли под малоэтажное строительство. Также главное получить разрешение на строительство. При рассмотрении этого разрешения органы, определенных отделов, очень тщательно изучают категорию земель. Еще нужно обязательно для ознакомления потребовать у застройщика проектную декларацию и документы на землю. Изучив их, следует обратить внимание на сроки строительства, не допустив просрочки. Следующее – это стоимость строительства. Для строительства танхаусов подойдет средняя рыночная цена, не стоит думать, что если дорого, значит хорошо. И последнее конечно, при покупке танхауса, нужно четко понимать, что расходы  на содержание таких площадей внушительные, так как входит и оплата по благоустройству общей территории и прилежащих к ней дорог, вывозу мусора.

Лучше конечно, сделку по приобретению танхауса, проводить в сопровождении квалифицированных специалистов, это поможет не только сэкономить деньги, но и не попасть в ситуации различными судебными издержками.