Домой Недвижимость Выписка ЕГРН: что собой представляет и сколько действует

Выписка ЕГРН: что собой представляет и сколько действует

1321
0

Недвижимость, которая находится в чьей-то собственности, регистрируется в ЕГРН. Данная аббревиатура расшифровывается как Единый государственный реестр недвижимости. Он содержит в себе всю необходимую информацию о каждом объекте. Сведения, которые нужны в процессе совершения сделки с недвижимостью и для других подобных целей, имеются в выписке из ЕГРН.

К слову, она представляет собой главный документ, который подтверждает, что недвижимость прошли кадастровый учет, а права на них стали зарегистрированными. В качестве примера недвижимого имущества стоит привести жилье, здание или земляной участок. В основном выписка применяется для проверки юридической силы недвижимости и полного отсутствия проблем с ней. Получив ее, можно убедиться в достоверности информации об определенном объекте.

Кроме того, подобная выписка необходима для оформления наследства, приватизации и дарения недвижимого объекта. Также документ может понадобиться в процессе судебных разбирательств и споров, получения кредита в банковском учреждении. В последнем случае, при планировании заложить недвижимость нужно подтвердить свое право на нее.

В нынешних реалиях необязательно идти в специализированную организацию для ее получения, ведь можно добыть ее в интернете. К слову, получить онлайн выписку ЕГРН можно тут https://zakazkadastr.ru/.

Какие данные содержатся в ЕГРН-выписке

В зависимости от разновидности, представленный документ состоит из:

  • описания недвижимого объекта;
  • сведений об его кадастровой цене;
  • зарегистрированных прав, ограничений и обременений на недвижимость;
  • текущих правопритязаний на момент выдачи документа;
  • заявленных прав требования в судебном порядке;
  • других сведений, установленных законом.

Сколько действует выписка

Многие государственные учреждения, которые принимают выписки из Единого государственного реестра недвижимости, утверждают, что документ может быть действительным на протяжении одного месяца. При этом выписка может считаться актуальной только в день выдачи, поскольку минимальный регистрационный срок прав составляет одни сутки.

Несмотря на вышесказанное, срок действительности выписки ЕГРН не определен законом. Но стоит учитывать, что чем свежее документ, тем лучше. Хранить ее не имеет никакого смысла, поскольку она актуальна только после получения.