Основные тенденции в строительстве в строительстве частных домов

Зачастую работы по межеванию участков земли проводят с целью законного оформления прав собственности на имеющийся надел, а также для проведения кадастрового учета.

 

Комплексное проведение работ

Проводится межевание участка в комплексе с такими процедурами, как: определение границ земли, которая подлежит межеванию, восстановление границ и их закрепление на местности. Точность проведенных работ определяет, какую сумму взносов вы заплатите в налоговые органы, отталкиваясь не от приблизительных размеров участка, а от фактического его размера. После проведенных замеров, организация, которая проводила работы, обязана выдать вам межевой план, согласно которому вы сможете получить на свою землю официальный документ — кадастровый паспорт.

Необходимость проведения процедуры

Исходя из требований законодательства, межевание отведенного участка не относится к обязательным процедурам. Однако без проведения этой процедуры вам не обойтись в том случае, если вы планируете оформлять права собственности на землю, договор об аренде земельного участка или заключать сделку о его купле-продаже. Также данная процедура рекомендуется при покупке земли, так как, зная четкие границы покупаемого надела и имея на руках подтверждающие документы, вы обезопасите себя от незаконного захвата принадлежащей вам территории или участка.

Выбор организации-исполнителя

Заказывая проведение работ по межеванию земли, выбирайте проверенные и квалифицированные компании, которые имеют опыт в оказании таких услуг и необходимое для замеров оборудование.например, одной из таких является компания «Геострой», где работает команда аттестованных инженеров с многолетним опытом, и используется современное оборудование, это гарантирует вам качественное выполнение даже срочных работ по межеванию. Более подробно ознакомиться с процедурой можно на странице http://gs37.ru/mezgevanie.

Порядок выполнения работ

Начинается процедура межевания участка с ознакомления и анализа компании-исполнителя с имеющимися правоустанавливающими документами на него. Когда анализ документов проведен, специалисты приступают к геодезической съемке, после чего, определенные в ходе съемки границы, согласовываются в органах местного самоуправления. В результате согласования границы участка, на котором проводились работы, закрепляются специальными разграничительными знаками. Заключительной частью процедуры является составление плана участка, с дальнейшей его передачей в территориальные органы, отвечающие за кадастровый учет земельных наделов. После того, как данные замеров и план будет внесен в соответствующий реестр, владелец участка получит кадастровый паспорт. 

Таким образом, заказывая работы по проведению межевания участка и получив в результате подтверждающие документы от государственных органов, вы официально обезопасите себя от незаконного посягательства на принадлежащую вам территорию третьих лиц.