Виды новостроек, их особенности, достоинства и недостатки

Большинство людей, желающих улучшить свои жилищные условия, по возможности стараются приобрести новую, только что построенную квартиру, тем более, что сегодня всё больше компаний-застройщиков предлагает хорошие скидки на новостройки http://patriot-neva.ru, что делает покупку жилья более доступным. Кстати, каждый застройщик желает и всегда ищет возможность купить участок с коммуникациями недорого и в хорошем месте. Наличие всех сетей инженерно-технического обеспечения позволяет застройщикам пользоваться всеми благами таких земель и обеспечивает выгодные условия для их последующей продажи. Однако надо понимать, что новостройки могут существенно отличаться как по качеству, так и по цене. Поэтому в этой статье мы расскажем об основных видах новостроек.

Панельный дом

Само название уже говорит о том, что этот дом построен из панелей. Это наиболее дешевый и быстровозводимый вид жилья. Именно поэтому он имеет наибольшую популярность в нашей стране, хотя именно у панельных домов имеется набольшее количество недостатков.

Главное, что хочется отметить, так это то, что стены панельного дома «не дышат» и обладают ужасной звукоизоляцией, а точнее сказать, почти полным её отсутствием. Это крайне неприятно, поскольку с улицы вам будут слышны все шумы, а соседи будут хорошо осведомлены о вашей жизни, впрочем, точно также хорошо вы будете осведомлены и об их жизни тоже, что, разумеется, никуда не годится. Высота потолка в панельке будет не выше 2,75 метра, а из-за особенностей строительства вам будет сложно провести перепланировку по собственному вкусу. Квартиры в панельных новостройках требуют значительной доработки, чтобы минимизировать недостатки конструкции. Соответственно, стоимость всех ремонтных работ в сумме со стоимостью жилья сведёт весь ваш выигрыш в цене к нулю по сравнению с более качественным и дорогим вариантом. Однако технология возведения панельных домов в нашей стране хоть медленно, но уверенно улучшается, и если у вас недостаточно средств на приобретение более качественного жилья, а своим собственным уголком обзаводиться надо, то квартира в панельном доме является приемлемым вариантом для начала.

Блочно-каркасный дом

Несущим элементом в таком доме является каркас, куда монтируются кирпичи и блоки. Стены такого дома «дышат», в отличие от панельного потолки здесь нормальной высоты, планировка способна обрадовать необычностью и новизной, а ещё вы легко сможете изменить планировку по собственному усмотрению.

Недостатком каркасно-блочных строений является его дороговизна, особенно если в доме кирпичные стены. Однако такое жильё очень комфортное для проживания, к тому же вашими соседями с высокой долей вероятности могут оказаться обеспеченные  респектабельные люди, которым такое жильё по карману.

Монолитный дом

При возведении монолитной постройки сначала устанавливается опалубка, после чего заливается бетон. В результате получается объект с очень прочными стенами, которые не трескаются и не оседают. В таком доме отлично сохраняется тепло, звукоизоляция прекрасная. Квартиры просторные, легко перепланировываются. Как правило, для каждого монолитного дома создаётся индивидуальный проект, а значит, ваш дом будет не похож на остальные.

Недостатком этого жилья, конечно же, является его высокая стоимость, иногда могут быть допущены недоработки строителей, особенно если компания-застройщик изрядно экономила. Так что относитесь к своему выбору ответственно, подобрав наилучший для себя баланс цены и качества.